| 投资项目代码 | 2409-440115-04-01-947935 | ||
| 投资项目名称 | 东流村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 东流村城中村改造项目勘察设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 东流村城中村改造项目勘察设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区大岗镇东流村 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目分为地块6-2、地块4两个地块，均为复建地块，本项目6-2号地块计容建筑面积17175㎡，容积率3.27，建筑限高100米；4号地块计容建筑面积约68972㎡，容积率4.0，建筑限高80米；以上两个地块总建筑面积约12.4万㎡，最终建设规模和内容以政府最终批复为准。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的项目基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，完成本项目的所有勘察设计工作、施工及工程竣工验收等工作。承包范围如下：①工程勘察范围包括且不限于：勘察招标范围（详见勘察设计任务书）内岩土工程勘察（初勘、详勘）、工程物探（管线探测）、剪切波速、抽水试验、土壤氡浓度检测，包括但不限于编制勘察大纲、岩土工程勘察、详细勘察等其他工作。②工程设计范围包括且不限于：设计招标范围（详见勘察设计任务书）内报建图设计和报建通编制、BIM应用及智能报批、各专业工程方案设计、初步设计、概算编制（要达到预算深度，合同签订后120天内完成编制）、施工图设计、完整版施工图编制、完成施工深化图纸的确认并加盖审核章、配合完成工程验收和配合完成竣工图审核盖章（含验收通过）等、设计变更（含其造价分析）及现场技术指导等。 ③施工承包范围包括且不限于：根据本项目相关资料及施工图纸，承担本项目范围内的各专业工程施工、竣工验收、交付使用及配合办理选房、分房工作，配合确权房产证等办理工作，工程质量保修等，负责本项目的施工工作（包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包投资控制、包结算、包力争创优工程的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包合同约定需购买的保险、负责质量、安全事故的处置及赔偿等善后工作、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等）。④BIM技术运用：建设项目在设计阶段、施工阶段采用BIM技术，并预留运营阶段的数据接入条件。具体承包范围最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及勘察设计施工总承包合同为准，且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 | ||
| 工期（交货期） | 详见本工程招标公告。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 54281.66 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1、投标人（若为联合体投标，由主办方代表联合体授权）参加投标的意思表达清楚，投标******商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，需持有在香港进行商业登记的证明文书。3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下资质：（1）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质。（2）工程设计资质：******事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。（3）勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程分项）岩土工程勘察甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。5、投标人拟担任本工程的主要人员要求：（1）项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供；满足设计负责人要求的，可兼设计负责人）须具备：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师资格或建筑工程类高级或以上职称，注册单位为投标人本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。（2）施工负责人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（3）设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备：一级注册建筑师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）单位注册，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。（4）施工技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具备：建筑工程类高级或以上职称，且施工技术负责人和项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员不为同一人。（5）专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），专职安全员和项目负责人、施工负责人、设计负责人、施工技术负责人不为同一人。6、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。本项目接受联合体投标，只接受不多于3家单位（即施工单位不超过1家，设计单位不超过1家、勘察单位不超过1家）组成的联合体。联合体中应以承担设计任务的一方为联合体主办方，并签订联合体共同投标协议（格式按附件二内容签署盖章）。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。注：①参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。②投标人拟任本工程的项目负责人、施工负责人、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；除项目负责人可兼设计负责人外，以上人员不得重复兼任，须同时附上截止投标前近一个月2025年3月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位（含分公司等分支机构）缴纳。③组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承担每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较******建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况为联合体协议分工对应的企业信用档案）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人（如为联合体，含联合体中各单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理，否决其投标。（联合体内各成员之间不受本条限制）。10、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（注：本项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供；满足设计负责人要求的，可兼设计负责人）须具备：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师资格或建筑工程类高级或以上职称，注册单位为投标人本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格要求无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | ******有限公司网站（******/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年4月29日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年5月19日 8时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年5月19日 8时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年5月19日 8时0分 | 开标地点 | 第1开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | ******有限公司（广州公共资源交易中心）网站（******/） | ||
| 招标人 | ******有限公司 | 联系地址 | ******集团 |
| 招标人联系人 | 吴工 | 联系电话 | ****** |
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区华观路1933号万科云A栋503 |
| 招标代理联系人 | 池工 | 联系电话 | ****** |
| 招标监督机构 | ******建设局（企业投资类项目） | 联系电话 | ****** |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | ******建设局企业库 | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
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