******大学南京校区81和160幢学生宿舍项目施工澄清修改公告（第2次）

标段编号：NJFJ******-05SG-GHa01

项目名称：

******大学南京校区81和160幢学生宿舍项目施工

澄清修改文件发出时间：2025年11月24日 20:10

一、澄清修改内容

1、投标人疑问回复：

（1）根据招标文件中工期要求：“总工期为850天，开竣工时间为2025年12月25日至2028年04月23日”，根据开竣工时间计算，实际总工期为851天，以哪个为准？

答复：标注的开竣工时间是拟开工时间，实际开工时间根据中标单位手续办理、现场场地准备情况，以签发的开工令为准。总工期按照850天。

（2）160幢宿舍项目红线范围内临建用地极为紧张，基坑开挖边线距用地红线过近，请问临时道路、围墙等生产临建能否结合基坑定位适当超出用地红线进行布置？例如北侧、南侧是否可扩至现状绿地，西侧是否可扩至现状砖砌人行道处？

******居民、商户的场地使用和安全文明退让距离。外扩的实际位置进场后确定，投标人按照最不利考虑。

（3）请问对于施工车辆、人员从哪个校门进出以及在校内的行车路线是否有管理要求？是否81和160幢宿舍施工都可通过北边的一号门进入？

******学校公示方案实施。施工车辆从二号门进出，超限车辆办理手续后可临时少量从七号门进出。管理人员可办理手续后，从一号门进出，具体视进场后保卫处的管理规定确定。

（4）160幢宿舍基坑支护图中存在减压井，但未见图例说明，请明确此项工作是否为本次招标范围。

答复：按照招标工程量清单所列的项目投标。

（5）在做好围墙隔离、原有建筑保护的前提下，81幢宿舍红线内的南侧区域是否可作为场内临时办公、生活区使用？

******学校规划和保卫具体要求执行，现阶段暂不考虑该区域的使用。

（6）请明确本工程临水、临电接驳点及雨污水排放点的位置、规格等信息。

******学校管理部门要求，排污需按照南京市水务和环保要求接入。临电在81幢南侧，提供容量200kw以上，需要破路暗敷。160幢的临电需要从81幢引至160幢范围内，路程长度自行考虑。

（7）招标文件中“关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生费用由承包人承担。”请问是否能明确监理人办公用房的具体间数、设施配置要求。

答复：办公和生活场所合计5间，配备基本的办公生活设施。

（8）办公、生活区是否考虑业主的场所需求？如需考虑，请明确规格、间数等要求。

******办公室。

（9）招标文件P56页施工场地清洁卫生要求：按市级文明工地要求组织施工，而清单编制总说明P6页：按省级文明工地一星的标准建设，以何为准?

答复：按照省一星。

******大学南京校区本部指定大门出入。请明确施工车辆能否从罗汉巷大门（1号门）出入？还是需要从校区南侧5号门出入？

******学校公示方案实施。施工车辆从二号门进出，超限车辆办理手续后可临时少量从七号门进出。管理人员可办理手续后，从一号门进出，具体视进场后保卫处的管理规定确定。

（11）81幢红线内西侧部分场地被占用，请问是否有腾退计划，以方便本项目施工？

答复：是在建工地及其临设，无腾退计划。本项目地下室与其相接，投标单位根据现状和施工图纸，做好场地规划。

（12）81和160幢周边安全防护通道搭设位置是否有具体要求？

答复：红线内满足安监和环保要求，红线外不允许搭设。路面设施需满足交通安全需要。围挡高度需满足隔音降噪要求，建议设置6米以上高度。

（13）81幢红线内南侧绿地能否搭设部分生活临设？

******学校规划和保卫具体要求执行，现阶段暂不考虑该区域的使用。后期根据政策确定。

（14）工程量清单及招标控制价编制说明中，“第19、投标报价文件必须使用“未来”造价软件编制并刻制光盘一份。”刻盘需要在开标前送吗？送给代理吗？

答复：电子标上传时作为附件或中标后提供。

（15）81到160栋中间的现有道路能否直接使用?

答复：81北侧的道路目前是77舍临时通道，无法直接使用。其他道路为校园通道，可以通行，但需确保师生安全，满足校园安全管理要求，做好安全保障措施。81舍南侧道路的南侧有110kv电缆沟，大型车辆行驶需做好保护。

（16）81栋到罗汉巷中间建筑正式施工时是否已拆除？图纸上标注为拟建，若已拆除是否可以硬化作为施工临时道路?

答复：中间是在建建筑，无法拆除。

（17）160栋基坑距离红线只有1.2m、0.9m，施工机械无法通过  施工围挡是否可以往红线外延展一部分?

******居民小区或校园道路，投标单位按不能延伸的最不利情况考虑。

二、其他说明

（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。 （2）本项目投标截止时间为：2025年12月09日 09:30 未改变。

三、联系方式

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& ******大学	招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&& ******有限责任公司
地址： ******街道孝陵卫街200号	地址： 南京市建邺区庐山路158号嘉业国际城4幢2302室
联系人： 王玫	联系人： 严浩
电话： ******	电话： ******

******委员会, 025-******

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