溪岸景苑住宅小区建设项目（一期）商品房装修工程二标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目溪岸景苑住宅小区建设项目（一期）商品房装修工程二标段已由 新疆昌吉国家农业科技园区产业发展局以《关于溪岸景苑住宅小区建设项目备案的通知》“昌农科产字【2020】61号”批准建设，建设单位为 ******有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目溪岸景苑住宅小区建设项目（一期）商品房装修工程二标段进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：新疆昌吉市健康东路以南，东外环路以西溪岸景苑住宅小区；

2.1.2 建设规模：溪岸景苑住宅小区建设项目（一期）******居室，每套建筑面积约122.2-122.6㎡的室内装修；

2.1.3 工程投资额：1080万元，其中本项目投资额370万元；

2.1.4 计划工期：66日历天(具体以合同约定为准）；

2.1.5 标段划分：本工程不划分标段；

2.1.6 其他：质量标准为合格标准    

2.2招标范围：全套施工图纸（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件与建设单位下发的相关补充内容），依据现行国家相关法律规章、国家和行业相关标准、相关研究成果等规范，完成本项目设计图纸范围内商品房室内装修工程材料供应、加工、制作、运输及垂直运输、二次搬运、装卸、安装、安全文明施工、成品半成品的保护、完工清理、开荒保洁、硬装深度保洁（含家具、家电）、软装交付保洁、检验、检测、验收、移交、维修、质保等相关工作，最终须通过招标人或房屋所有人验收后交付。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备有效的建筑工程专业 二级以上（含二级）级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。

3.3 类似项目（业绩）要求：                     

√不要求

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过  / 项类似项目（业绩）；  

□拟任项目负责人（项目经理）承担过  / 项类似项目（业绩）。

其他要求：   /    

(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)

3.4 财务要求：******事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注；2024年1月1日之后新设立企业，满一年的需提供财务审计报告，不满一年的需提供财务报表

具体年份要求为近3年，指 2021年起至 2023年止。

（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）

3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.6 信誉要求：

3.6.1 信誉基本要求：

（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；

具体年份要求为近3年（最多不超过10年），指2022年01月01日起至2025年1月20日止。

（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。

3.6.2 信誉其他要求：

（1）近年企业不良行为记录情况

□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；

√ 本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；

具体要求： 1.投标人没有处于被责令停业状态；2.投标人没有处于财产被接管、破产状态；3.投标人没有被建设主管部门作出取消在新疆维吾尔自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；

具体年份要求为近 3 年，指 2022 年 01 月 01 日起至2025 年 1 月 20 日止。

（2）近年发生的诉讼和仲裁情况

√ 本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

□ 本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：

□施工总承包合同         □专业承包（分包）合同

□工程总承包合同         □工程材料设备采购合同

□劳务分包合同

具体要求：          /                       

具体年份要求为近  / 年，指  / 年 / 月 / 日起至  / 年 / 月 / 日止。

3.7 其他要求：

（1）投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，拟投入本项目的项目负责人不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。

（2）拟投入本项目安全员不得在其他任何工程项目中兼职，否则投标文件将被拒绝。

（3）投标企业须在投标书里附：不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

（4）新疆维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅 2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址：（******），注册报送企业基本信息和人员信息。

（5）其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

4.1 有投标意愿者，请于2025年01月27日10时00分至 2025年02月17日11时00分在昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。

4.2 招标文件每套售价0.00元。

4.3投标保证金：70000.00元，（柒万元整）

户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易中心；

******有限公司昌吉中山路支行；

开户行行号：******0105

子账号：************1268-000697

4.3 投标保证金的缴纳开始至结束时间（2025年01月27日10时00分至 2025 年02月17日11时00分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4.4 投标保证金的形式，由投标企业******银行转账或电子保函形式缴纳。

******银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号，不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

（1）投标企业通过昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

（2）投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

（3）投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

（4）投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标 保证金视为投标无效；

（5）开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

（******办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项 目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

（1）投标企业通过昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

（2）投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

（4）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

咨询电话：

银行电子保函 95533 ******

******有限公司：400-800-5100

******有限公司：400-183-1833

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年02月17日11时00分（北京时间，下同）。请投标人在昌吉州公共资源交易网 （******/cjggzy/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过昌吉州公共资源交易网 （******/cjggzy/）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式。

7.评标方法

本次招标的评标标准和方法：

□综合评估法

√经评审的最低投标价法

□定性评审法

□其他    /            

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在******人民政府网上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话：******办公室）******

10. 其他： （1）本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

（2）电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易网支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易网新办理的CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人：梁女士，联系电话：******；新疆CA中心客服0991-******，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

（3）本次电子招投标需要投标人在2025年02月17日11时00分前自行在昌吉州公共资源交易网（******/cjggzy/）上传电子投标文件。

（4）电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

（5）潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

（6）对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

（7）昌吉州公共资源交易网投标人操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

（8）昌吉州公共资源交易网基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

（9）开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。

特别说明：因昌吉州公共资源交易平台升级改造，自治区住建厅最新房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法暂时无法实现“不见面”开标，需要潜在投标人在网上上传电子投标文件，携带CA锁或可以使用“新点标证通”进行扫码解密的手机到昌吉州公共资源交易大厅开标现场解密投标文件。

11. 联系方式

招 标 人：******有限公司 

地    址：新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路和谐时代广场A座25楼2505室(25区6丘7栋)

联 系 人：程先生 

电    话：****** 

招标代理机构：******有限责任公司

地    址：昌吉市北京南路华东大厦六楼602室

联 系 人：刘先生、齐女士

电    话：******、****** 

12、技术支持联系电话：0512-******

2025年01月27日